Modelando tus sueños

con nuestros renders

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Mundo 3D

Planos 3D, a la vanguardia en Promoción Inmobiliaria

En el ámbito de la promoción inmobiliaria y el diseño de interiores, la presentación visual se ha convertido en la clave para atraer a posibles compradores o clientes. Si bien los planos tradicionales en 2D han sido la norma durante mucho tiempo, los planos 3D (también conocidos como floorplans en inglés) y los planos 2D con texturas han llegado para cambiar el juego por completo, ofreciendo ventajas considerables en la forma en que visualizamos y promocionamos propiedades y proyectos de diseño interior.

Planos 3D: La inmersión total

 

Los Planos o Secciones 3D ofrecen una experiencia profundamente inmersiva que los planos 2D tradicionales simplemente no pueden igualar. La capacidad de ver un espacio desde todos los ángulos y explorarlo en tres dimensiones permite a los posibles compradores o clientes obtener una comprensión mucho más profunda de la propiedad o el proyecto en cuestión. Esta tecnología es especialmente valiosa para propiedades en construcción o proyectos de diseño de interiores, donde los compradores a menudo tienen dificultades para visualizar el resultado final a partir de planos 2D.

EJEMPLO DE PLANO 3D DE VIVIENDA REALIZADO POR ABELLÁN 3D

Planos 2D texturizados: Realismo detallado

 

Por otro lado, los Planos 2D con texturas también desempeñan un papel crucial al ofrecer un nivel de detalle sorprendente. Estos planos incorporan texturas, colores y acabados realistas en suelos, paredes y mobiliario, lo que proporciona a los posibles compradores o clientes una vista más precisa de cómo se verá el espacio una vez terminado. Esta combinación de planos 2D con texturas y planos 3D ofrece una experiencia de visualización completa que es valiosa tanto para aspectos técnicos como para la toma de decisiones estéticas.

EJEMPLO DE PLANO 2D TEXTURIZADO DE VIVIENDA REALIZADO POR ABELLÁN 3D

La combinación perfecta: 2D y 3D unidos

 

La combinación de planos 2D con texturas y planos 3D puede ser la estrategia más efectiva. Los planos 3D ofrecen una comprensión completa de la distribución del espacio y cómo se verá una propiedad una vez terminada, mientras que los planos 2D con texturas brindan un nivel adicional de detalle y realismo en los acabados y el mobiliario. Esta combinación integral acelera el proceso de toma de decisiones y genera un interés genuino en un proyecto.

En resumen, en un mundo cada vez más visual, los planos 3D y los planos 2D con texturas se han convertido en herramientas esenciales para la promoción inmobiliaria y el diseño de interiores. Al ofrecer a los compradores o clientes una experiencia visual más rica y atractiva, esta tecnología está cambiando la forma en que vendemos y diseñamos propiedades. El futuro de la promoción inmobiliaria y el diseño de interiores está aquí, y está en tres dimensiones con texturas que cautivan.

EJEMPLO DE PLANO 3D REALIZADO POR ABELLÁN 3D


 

Si estás listo para llevar tu proyecto inmobiliario o de diseño de interiores al siguiente nivel, contáctanos hoy mismo para descubrir cómo nuestros planos 3D y planos 2D con texturas pueden convertir tu visión en una realidad impresionante.

 

¡Estaremos encantados de atender tus dudas o necesidades!

 

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Mundo 3D

¿Qué es un render y cómo se usa profesionalmente?

Quizá has escuchado la palabra render muchas veces, pero todavía no tengas del todo claro qué significa.

El término render se usa hoy en día en diferentes sectores y ámbitos profesionales, desde la arquitectura y el diseño de interiores, que son los campos profesionales donde su uso es más popular, hasta el diseño de productos o videojuegos, donde se desarrolla también a otros niveles como la realidad virtual.

Pero, ¿qué es exactamente un render? Hoy te hablamos de lo que es nuestro día a día y la base de nuestro negocio.

Render de un dormitorio realizado por ABELLÁN 3D

¿Qué es un render?

Un render es una imagen digital fotorrealista que se crea mediante programas de diseño muy avanzados a partir de un modelo 2D o 3D realizado previamente.

El término render procede del anglicismo «rendering», y la técnica se denomina «renderizado».

Con el render conseguimos dar una apariencia realista a un modelo desde cualquier perspectiva.

Para realizarlo es necesario utilizar diferentes técnicas entre las que se incluyen las de texturizado, de materiales o iluminación. Lógicamente se usan también técnicas de fotografía con las que conseguimos crear unos efectos ópticos para que la imagen creada de manera digital se asemeje a una imagen real, es decir, simule ser una fotografía.

Lo más importante de todo es que el punto de partida puede ser desde un boceto a un plano o una simple imagen, y con el renderizado se consigue una imagen hiperrealista, con todo tipo de detalles.

¿Cómo se realiza un render?

Sin entrar en detalles demasiado técnicos, estos serían los pasos que seguimos para realizar un render:

  • El primero siempre es recopilar todos los datos del proyecto, desde los planos, hasta los criterios de acabado de cada detalle.
  • El siguiente paso sería definir el número de imágenes y vistas que necesitamos.
  • El tercer paso es el modelado del proyecto en 3D.
  • El siguiente paso es simular a través de diferentes programas informáticos todas las características físicas de todas las áreas que figuran en el modelado 3D: color, iluminación, texturas, etc.
  • Por último, ejecutamos el renderizado de la escena.

El tratamiento de postproducción es una de las partes más importantes del proceso, es donde se realizan todos los ajustes necesarios para conseguir un diseño final de máxima calidad, adaptado al mínimo detalle a las necesidades y requerimientos del cliente.

Render de un salón-comedor realizado por ABELLÁN 3D

Ámbito de aplicación

Sin duda, los renders ofrecen grandes posibilidades a la hora de realizar y presentar proyectos de ingeniería, arquitectura o diseño.

Además son muchos los proyectos que podemos someter a esta técnica. En Abellán 3D nos especializamos en trabajos de renderizado fotorrealista de edificios, elementos arquitectónicos, espacios exteriores como jardines, terrazas, paisajismo… o interiores (salones, cocinas, dormitorios…) e incluso secciones 3D, en realidad, todo lo que puedas imaginar.

Adicionalmente, hoy en día están cobrando fuerza también los tours de realidad virtual y a 360º, especialmente en el sector inmobiliario donde se convierten en una herramienta muy útil para enseñar proyectos casi como si se visitasen en persona.


 

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Decoración

7 tips de decoración para un alojamiento turístico

Las tendencias en viajes en los últimos años han cambiado. Influenciados por la pandemia, valoramos muchos más el contacto con la naturaleza y la tranquilidad que nos brindan los entornos rurales. Por este motivo, no son pocas las personas que se han planteado destinar su casa de campo al alquiler vacacional.

Por ello, en el artículo de hoy, queremos darte algunas pautas para que puedas tener éxito en este mundo turístico tan competitivo. Teniendo en cuenta que la primera impresión es lo que importa y que un alojamiento turístico entra por los ojos, la decoración será la primera diferenciación con tu competencia. ¡Vamos allá!

1. Los suelos

Hasta hace unos años, era impensable encontrar en un alojamiento rural, un tipo de suelo que no fuera de madera o barro cocido, pero cada vez más, nos encontramos con suelos de cemento pulido.

El cemento es una muy buena opción para los suelos ya que armoniza fantásticamente con la madera y la piedra de las paredes. No tengas miedo y dales a los suelos el protagonismo que se merecen.

2. La iluminación

 

Para crear una atmósfera adecuada y empaparnos del entorno, debemos aprovechar al máximo la luz natural, por lo que contar con grandes ventanales es fundamental en este tipo de alojamientos. Si tenemos la fortuna de disponer de un hermoso paisaje, los grandes ventanales se convierten en imprescindibles.

Es aconsejable evitar las cortinas, o en su caso, emplear tejidos ligeros como el lino, que dejan pasar la luz.

3. Los complementos

En espacios que a menudo carecen de calidez, los muebles de mimbre y los tejidos naturales como la lana y el lino, nos darán ese toque cálido que se necesita para contrarrestar la piedra y la madera.

Las alfombras étnicas, gracias a su belleza y personalidad, son adecuadas para revestir los suelos y las paredes. Elementos tradicionales de la zona, tampoco pueden faltar en un alojamiento rural que se precie.

4. El salón

Cuando hablamos del salón de un alojamiento rural, hay dos elementos que se nos antojan imprescindibles. Por un lado, como hemos comentado anteriormente, un gran ventanal para dejar entrar la luz y aprovechar las hermosas vistas y, por otro lado, una chimenea donde poder acurrucarnos en los fríos días de invierno, o simplemente, donde poder leer un libro al abrigo del calor. 

Por último, si se dispone de espacio, una mesa grande en la que pasar buenos momentos en familia con algún juego o simplemente de sobremesa, marcará la diferencia.

5. La cocina

Los azulejos y los muebles de hierro forjado pueden darle mucho rollo a la cocina. Una mesa de madera y dejar los “cacharros” a la vista, convertirá a la cocina en el lugar preferido de la casa, donde pasar gratos y largos momentos.

6. El dormitorio

Pocos muebles, pero bien escogidos, la simplicidad es un lujo cuando hablamos de habitaciones rurales. Los muebles necesarios y, tal vez, una alfombra será suficiente para crear el entorno ideal.

Render de dormitorio de alojamiento turístico realizado por ABELLÁN 3D

7. El baño

Respetando la estructura, potenciando los elementos naturales, como la piedra o la madera, y con algunos detalles como cestas de mimbre, jabones naturales y alguna planta, podemos conseguir un baño rústico con mucho estilo.

Render de baño de alojamiento turístico realizado por ABELLÁN 3D


 

Si es tu caso y has pensado destinar tu casa de campo al alquiler vacacional, esperamos que estos consejos te sirvan de ayuda. Te invitamos a compartir este artículo y seguirnos en redes sociales para no perderte nada.

 

¡Qué tengáis un feliz verano!

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Decoración

Vivienda de lujo en menos de 50 m2, una tendencia al alza

Los desorbitados precios de la vivienda en las zonas céntricas de las grandes ciudades como Madrid y Barcelona, han disparado las reformas de “mini casas”, que se han convertido en una apuesta importante tanto para compradores, como para estudios de arquitectura y diseño.

Lo que está claro es que el lujo no está reñido con el espacio y que un estudio o mini apartamento puede, perfectamente, convertirse en una vivienda de lujo con todas las comodidades.

Hacer una reforma de estas características no es fácil. Al reto del estilo y el diseño con las últimas tendencias y los mejores materiales, hay que sumarle el de sacar el máximo provecho al espacio para cubrir todas las necesidades de una vivienda en un espacio muy limitado.

Los espacios más relevantes deben tener más metros, unificar diversos usos en un mismo ambiente, muebles versátiles… pero hay también otros detalles a tener en cuenta:

1. La importancia de conocer al buyer persona

 

Para poder plantear las necesidades, el primer paso es conocer bien al cliente final. Este tipo de viviendas no son aptas para todos los públicos y su reconversión a estudio de lujo o mini apartamento de diseño, implica personalización y adaptación total a los gustos y necesidades del cliente. Si éste no se conoce y se hace “home staging”, es imprescindible un estudio y definición de las características del perfil de persona que adquiere una vivienda de este tipo.

2. La clave es que cada espacio cumpla su función

 

La clave del éxito de este tipo de proyectos es conseguir distribuir de forma eficiente los espacios, sacarles el máximo partido. Una correcta distribución interior puede multiplicar las posibilidades de cada espacio sin renunciar a nada. Una opción muy habitual es que las estancias como la cocina, comedor y salón compartan un mismo espacio y solo se dé cierta intimidad al dormitorio.

3. La luz, protagonista

 

La luz tiene un papel muy importante en la percepción de las dimensiones de un espacio y es clave para dar sensación de amplitud y altura en este tipo de proyectos, tanto si es con luz natural como artificial. Por ello, el proyecto de iluminación no es meramente decorativo y cobra mucha relevancia.

4. La decoración

 

Lo ideal es crear ambientes con personalidad propia, pero con una decoración sencilla que no recargue y que muestre un espacio limpio y más amplio y espacioso. Minimalismo y diseño no pueden faltar.

Hay que tener en cuenta que en este tipo de proyectos lo habitual es utilizar el mobiliario para diferenciar espacios, evitando así muros o elementos divisorios que nos resten espacio. Los muebles además deben ser muy versátiles y funcionales, aprovechando cada rincón, para ello en muchas ocasiones deben ser a medida.

En cuanto a los colores, decantarse siempre por los claros y neutros como el blanco, el beige o el gris que den sensación de calidez y limpieza visual.

5. Visualización 3D a través del renderizado

 

Para maximizar espacios en estos mini apartamentos o casas pequeñas, es necesario no dejar ningún espacio residual sin utilizar, aprovechar cada metro y, si en cualquier proyecto, es importante la visualización en 3D, en estos aún más. No hay que entenderlos únicamente como una herramienta de venta, también son necesarios en la fase de ejecución del proyecto.

Los renders no solo ayudan a dimensionar el proyecto de manera adecuada, también permiten detectar errores y son un valioso apoyo en la comunicación con el resto de colaboradores del proyecto. En definitiva permiten conseguir ese equilibrio necesario entre los factores funcionales, estéticos y estructurales.

En Abellán 3D somos expertos en trabajos de renderizado fotorrealista de arquitectura y diseño de interiores. Consúltanos y te informaremos sin compromiso.


 

 

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Imágenes: PINTEREST

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