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Planos 3D, a la vanguardia en Promoción Inmobiliaria

En el ámbito de la promoción inmobiliaria y el diseño de interiores, la presentación visual se ha convertido en la clave para atraer a posibles compradores o clientes. Si bien los planos tradicionales en 2D han sido la norma durante mucho tiempo, los planos 3D (también conocidos como floorplans en inglés) y los planos 2D con texturas han llegado para cambiar el juego por completo, ofreciendo ventajas considerables en la forma en que visualizamos y promocionamos propiedades y proyectos de diseño interior.

Planos 3D: La inmersión total

 

Los Planos o Secciones 3D ofrecen una experiencia profundamente inmersiva que los planos 2D tradicionales simplemente no pueden igualar. La capacidad de ver un espacio desde todos los ángulos y explorarlo en tres dimensiones permite a los posibles compradores o clientes obtener una comprensión mucho más profunda de la propiedad o el proyecto en cuestión. Esta tecnología es especialmente valiosa para propiedades en construcción o proyectos de diseño de interiores, donde los compradores a menudo tienen dificultades para visualizar el resultado final a partir de planos 2D.

PLANOS 3D Y 2D DE ÁTICO EN MADRID
EJEMPLO DE PLANO 3D DE VIVIENDA REALIZADO POR ABELLÁN 3D

Planos 2D texturizados: Realismo detallado

 

Por otro lado, los Planos 2D con texturas también desempeñan un papel crucial al ofrecer un nivel de detalle sorprendente. Estos planos incorporan texturas, colores y acabados realistas en suelos, paredes y mobiliario, lo que proporciona a los posibles compradores o clientes una vista más precisa de cómo se verá el espacio una vez terminado. Esta combinación de planos 2D con texturas y planos 3D ofrece una experiencia de visualización completa que es valiosa tanto para aspectos técnicos como para la toma de decisiones estéticas.

EJEMPLO DE PLANO 2D TEXTURIZADO DE VIVIENDA REALIZADO POR ABELLÁN 3D

La combinación perfecta: 2D y 3D unidos

 

La combinación de planos 2D con texturas y planos 3D puede ser la estrategia más efectiva. Los planos 3D ofrecen una comprensión completa de la distribución del espacio y cómo se verá una propiedad una vez terminada, mientras que los planos 2D con texturas brindan un nivel adicional de detalle y realismo en los acabados y el mobiliario. Esta combinación integral acelera el proceso de toma de decisiones y genera un interés genuino en un proyecto.

En resumen, en un mundo cada vez más visual, los planos 3D y los planos 2D con texturas se han convertido en herramientas esenciales para la promoción inmobiliaria y el diseño de interiores. Al ofrecer a los compradores o clientes una experiencia visual más rica y atractiva, esta tecnología está cambiando la forma en que vendemos y diseñamos propiedades. El futuro de la promoción inmobiliaria y el diseño de interiores está aquí, y está en tres dimensiones con texturas que cautivan.

EJEMPLO DE PLANO 3D REALIZADO POR ABELLÁN 3D


 

Si estás listo para llevar tu proyecto inmobiliario o de diseño de interiores al siguiente nivel, contáctanos hoy mismo para descubrir cómo nuestros planos 3D y planos 2D con texturas pueden convertir tu visión en una realidad impresionante.

 

¡Estaremos encantados de atender tus dudas o necesidades!

 

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Mundo 3D

¿Qué es un render y cómo se usa profesionalmente?

Quizá has escuchado la palabra render muchas veces, pero todavía no tengas del todo claro qué significa.

El término render se usa hoy en día en diferentes sectores y ámbitos profesionales, desde la arquitectura y el diseño de interiores, que son los campos profesionales donde su uso es más popular, hasta el diseño de productos o videojuegos, donde se desarrolla también a otros niveles como la realidad virtual.

Pero, ¿qué es exactamente un render? Hoy te hablamos de lo que es nuestro día a día y la base de nuestro negocio.

Render de un dormitorio realizado por ABELLÁN 3D

¿Qué es un render?

Un render es una imagen digital fotorrealista que se crea mediante programas de diseño muy avanzados a partir de un modelo 2D o 3D realizado previamente.

El término render procede del anglicismo «rendering», y la técnica se denomina «renderizado».

Con el render conseguimos dar una apariencia realista a un modelo desde cualquier perspectiva.

Para realizarlo es necesario utilizar diferentes técnicas entre las que se incluyen las de texturizado, de materiales o iluminación. Lógicamente se usan también técnicas de fotografía con las que conseguimos crear unos efectos ópticos para que la imagen creada de manera digital se asemeje a una imagen real, es decir, simule ser una fotografía.

Lo más importante de todo es que el punto de partida puede ser desde un boceto a un plano o una simple imagen, y con el renderizado se consigue una imagen hiperrealista, con todo tipo de detalles.

¿Cómo se realiza un render?

Sin entrar en detalles demasiado técnicos, estos serían los pasos que seguimos para realizar un render:

  • El primero siempre es recopilar todos los datos del proyecto, desde los planos, hasta los criterios de acabado de cada detalle.
  • El siguiente paso sería definir el número de imágenes y vistas que necesitamos.
  • El tercer paso es el modelado del proyecto en 3D.
  • El siguiente paso es simular a través de diferentes programas informáticos todas las características físicas de todas las áreas que figuran en el modelado 3D: color, iluminación, texturas, etc.
  • Por último, ejecutamos el renderizado de la escena.

El tratamiento de postproducción es una de las partes más importantes del proceso, es donde se realizan todos los ajustes necesarios para conseguir un diseño final de máxima calidad, adaptado al mínimo detalle a las necesidades y requerimientos del cliente.

Render de un salón-comedor realizado por ABELLÁN 3D

Ámbito de aplicación

Sin duda, los renders ofrecen grandes posibilidades a la hora de realizar y presentar proyectos de ingeniería, arquitectura o diseño.

Además son muchos los proyectos que podemos someter a esta técnica. En Abellán 3D nos especializamos en trabajos de renderizado fotorrealista de edificios, elementos arquitectónicos, espacios exteriores como jardines, terrazas, paisajismo… o interiores (salones, cocinas, dormitorios…) e incluso secciones 3D, en realidad, todo lo que puedas imaginar.

Adicionalmente, hoy en día están cobrando fuerza también los tours de realidad virtual y a 360º, especialmente en el sector inmobiliario donde se convierten en una herramienta muy útil para enseñar proyectos casi como si se visitasen en persona.


 

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Decoración Mundo 3D

Ventajas de los renders en proyectos de Interiorismo

En artículos anteriores os hablamos de que en los proyectos de arquitectura es donde el uso de los renders está más popularizado, ya que son la mejor manera de mostrar el proyecto a través de un soporte visual adecuado, pues no es fácil para el cliente final entender o visualizar los planos de un edificio o vivienda.

El avance y desarrollo de los programas con los que se realizan estos diseños 3D nos ha permitido conseguir el máximo detalle para crear proyectos de un nivel de realismo tal, que cuesta creer que no son reales aún. En Abellán 3D nos hemos especializado en todos los detalles y las técnicas para conseguir el anhelado  “hiperrealismo” y eso nos ha llevado a poder ofrecer esta herramienta también en proyectos de interiorismo.

 

Render de salón-comedor realizado por ABELLÁN 3D

10 Ventajas del uso de los renders en proyectos de interiores

 

Sabemos que para los profesionales del sector de la decoración y el diseño de interiores, el análisis previo y la planificación son fundamentales en el éxito de vuestros proyectos. Todo proyecto de interiorismo comienza con un pormenorizado análisis, no solo de todos los detalles del proyecto, sino también del cliente final para que el resultado cuente con su plena satisfacción. Por ello, contar con una herramienta como la de los renders y diseños 3D es fundamental. Hoy os traemos las principales ventajas que os pueden aportar:

  • Ofrecen un soporte visual realista del resultado del proyecto, algo que para el cliente final no es fácil de ver con los métodos tradicionales.
  • Os permiten mostrar el “ambiente”: el proyecto debe tener vida, hablar de las personas que van a vivir o trabajar en él y con los renders se consigue transmitir esa atmósfera que de otra forma, solo existe en la mente del diseñador.
  • Facilitan la visualización de todos los detalles: volúmenes, texturas, iluminación natural y artificial (que en muchos casos es protagonista del resultado final del proyecto), combinaciones de colores, elementos de decoración…
  • Permiten la realización de las modificaciones que sean necesarias antes de la ejecución del proyecto, de manera que se consigue un 100% de satisfacción del cliente.
  • La posibilidad de incluir los elementos de decoración tal y como se han proyectado, en el lugar exacto y darles vida con el diseño en tres dimensiones.
  • Os ayudan a conseguir el equilibrio entre los factores funcionales, estéticos y estructurales del proyecto.
  • Mejoran la comunicación entre el diseñador y el cliente ya que es más fácil entender el proyecto y se reducen los cambios a posteriori.
  • Permiten la realización de pruebas de espacio, distribución, ubicación del mobiliario, colores, etc. que consiguen un diseño muy personalizado y acorde con los gustos e intereses del cliente.
  • La realidad convence a los clientes, es más fácil que aprueben un proyecto que pueden visualizar con todo detalle, por lo que se incrementan las posibilidades de venta.
  • Refuerzan la imagen de marca. Trabajar con las últimas tecnologías nos aporta un plus de cara al cliente y un mayor nivel de satisfacción.

Ejemplo de proyecto de renders para interiorismo

Sabemos que “una imagen vale más que mil palabras” y, sobre esta premisa, considerar las ventajas que te ofrecen los renders para la consecución de tus proyectos de interiorismo, te permitirá diferenciarte de tu competencia y ofrecer un mejor servicio a tus clientes, algo que hoy en día, es cada vez más importante.

Os adjuntamos imágenes de un proyecto en el que hemos trabajado, rediseñando un salón de actos ubicado en un singular edificio con forma oval. Gracias al renderizado, se han podido realizar los diseños más adecuados a las especiales características de este edificio.

En Abellán 3D realizamos modelados digitales de proyectos de interiorismo recreando estancias con un nivel de realismo que sorprenderá a tus clientes. Utilizamos la más alta tecnología para recrear cualquier proyecto que imagines,  con acabados profesionales de alta calidad y adaptándonos a los plazos que necesites.

Comenzar un proyecto con nosotros es sencillo, solo necesitamos un boceto, un plano o una imagen de lo que tienes en mente para comenzar a trabajar.

 

Renders de un Salón de Actos


 

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